安徽大学旁商铺拍卖

    安徽拍立得拍卖有限公司   关于蜀山区合作化路114号3幢商101、商201、立雪轩1号楼商301的公告
安徽拍立得拍卖有限公司将于2026年1月23日10时起至2026年2月22日10时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址http://zc.paimai.taobao.com，户名：   安徽拍立得拍卖有限公司    ）对蜀山区合作化路114号3幢商101、商201、立雪轩1号楼商301（标的物）进行公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下：
注：2026年1月23日10时起至2026年2月22日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。
一、竞买标的物：蜀山区合作化路114号3幢商101、商201，蜀山区合作化南路114号立雪轩1号楼商301     。
二、重大事项披露  蜀山区合作化路114号3幢商101产证号是皖（2025）合肥市不动产权第4011598号，面积1634.87平方，在中国工商银行股份有限公司合肥瑶海支行抵押1000万，商201产证号是房地权证合蜀字第8140022046号，面积1864.50平方，在安徽肥东农村商业银行股份有限公司龙塘支行抵押1700万。立雪轩1号楼商301产证号是合房预售证第20100518号，无抵押。蜀山区合作化路114号3幢商101中800平方租期为三年，第一年年租金为43.2万，第二年和第三年年租金为44.4万，剩余部分及商201全部租期为10年，前三年年租金为192万，第四年起年房租为194万，第七年起年租金为195万。商301租期为5年，年租金为591595.2元。蜀山区合作化南路114号立雪轩1号楼商301未办理产证，竞买成交后可随时配合办理产证。
三、挂牌价格： 45000000   元，保证金： 2250000  元，加价幅度： 50000   元或整倍数。 
四、保证金交纳及竞价款余款：
（一）项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
（二）竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入   安徽拍立得拍卖有限公司    指定账户，竞价余款请在（拍卖成交后30日内）完成支付。买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成尾款的支付。
（三）竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。
五、竞买人应具备条件：   竞买人参与竞买的应当事先确定在本市具有的购房资格，竞买成交确认后因买受人在本市无购房资格的将承担悔拍等法律后果。
六、咨询、看样的时间：自公告之日起至2026年2月21日10时止接受咨询（节假日休息），有意者请与 安徽拍立得拍卖有限公司  项目经理联系。
七、竞价方式：
本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。
八、特别提醒：
（一）标的物以现状为准，   安徽拍立得拍卖有限公司   不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
（二）参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。
（三）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
（四）标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费由买卖双方各自承担。
（五）本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权
（六）其他： 竞买成交价格仅为房屋转让价格，交易过程中产生的所有税费由买卖双方各自承担，过户前所欠物业燃气水电等相关费用由委托方承担。 
（七）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。
项目经理联系方式：
咨询电话： 18656947936      ，联系人： 张经理     
联系地址： 安徽省合肥市庐阳区财富广场C座1003-1004室
阿里拍卖咨询电话：400-822-2870
  安徽拍立得拍卖有限公司   
2026年01月16日